* Срок проведения исследования зависит от объекта исследования.
Результат экспертизы
По результатам экспертизы заказчику выдается заключение, которое является официальным документом и может быть принято в качестве авторитетного свидетельства при досудебном разбирательстве или в судах любой инстанции.
Что такое строительно-техническая экспертиза?
Строительно-техническая экспертиза — один из самых достоверных видов определения качества строительных работ. Она основана на инструментальном анализе и сопоставлении его данных с существующей нормативной и правовой документацией.
Основная цель экспертизы — определение технического состояния здания или иной конструкции.
Задачи, которые обычно решаются в рамках этой цели
Получить фактические данные о качестве выполненных строительно-монтажных работ (выявление брака, дефектов, нарушений, прогнозирование их возможных последствий).
Оценить принятые технические решения с точки зрения их соответствия требованиям действующих стандартов (пожарных, экологических, санитарно-эпидемиологических норм и пр.), а также пунктам заключенного между сторонами договора.
Определить рыночную стоимость здания или помещения (с учетом проведенных работ).
Определить степень износа здания.
Определить величину ущерба, нанесенного заливом, пожаром с фиксацией объемов и расчетом стоимости восстановления.
Установить причины аварий в инженерных коммуникациях.
Провести обследование при перепланировке здания и др.
Объекты строительно-технической экспертизы
Жилые или промышленные здания.
Сооружения и конструкции (мосты, эстакады, дороги и пр.).
Документация строительного проекта, в которую включена смета со списком применяемых в строительстве материалов.
Стройматериалы и строительное оборудование.
Данные инженерно-геодезических изысканий.
Земельные участки.
Системы коммуникаций.
Незавершенные строительные объекты.
Когда необходима строительно-техническая экспертиза?
При разрешении споров о праве собственности на недвижимость.
При рассмотрении споров, вытекающих из договоров строительного подряда.
Для определения видов, объема, качества и стоимости выполненных строительных работ.
В установлении причин и величины материального ущерба, нанесенного жилым зданиям, квартирам вследствие ненадлежащего ведения строительства или эксплуатации инженерных систем.
В расследовании и судебном разбирательстве уголовных дел о несчастных случаях, авариях и разрушениях в строительстве.